اعم فعالیت این دفتر مشتمل بر مرمت و بازسازی بناست. امروزه با توجه به کمبود نقدینگی خرید مستغلات کلنگی نه تنها مقرون به صرفه است، بلکه اغلب، مزایای مکانی قابل توجهی را نیز ارائه میدهد. به هنگام خرید این نوع مستغلات ضروری است اولین بار مشاورهای تخصصی توسط مهندس معمار پس از بازدید بنا صورت گیرد. پیش از مرمت اجتناب ناپذیر ساختمان برآورد موجودی ضروری است. توجه به فیزیک ساختمان و استفاده از مصالح مرغوب با ادعای طول عمر بنا، از عوامل کیفیتی مهم در برنامه های بازسازی هستند که با توجه به مخارج بوجود آمده و سوددهی تنظیم میگردند.